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金茂梅溪湖
时间:2014-09-05 作者:gbcs 点击:

[开发单位] 长沙方兴盛荣置业有限公司
[项目概述]
金茂梅溪湖住宅项目规划总用地面积为179998.73m2,净用地面积156767.67 m2,总建筑面积约517577.97m2
 
[一期]
项目荣誉:
2013年度第十二批绿色建筑设计标识一星级

项目概述:一期高层部分1-13#楼,总用地面积为43742.29m2,总建筑面积地上总建筑面积112957.05m2,地下总建筑面积38869.57m2,容积率2.57,建筑密度18.36%,绿化率40.01%。
项目亮点:
雨水综合利用和采光井。室外杂用水由梅溪湖市政中水站提供,既节约水资源又在一定程度上节省物业管理费;初期雨水处理采用6个渗透井增强入渗,中后期干净雨水直?#20248;?#28246;,既降低市政排水压力又,能有效避免城市“内涝”。项目开设有大量采光天井,改善地下室自然通风及采光,降低照明以及通风系统能?#27169;?#38477;低投资成本。






 
[二期14-24、27-32#楼及公寓楼]
项目荣誉:2014年度第五批绿色建筑设计标识一星级
项目概述:金茂梅溪湖住宅二期位于长沙?#24615;?#40595;区梅溪湖畔,地块东侧为雷锋西大道,南侧是梅溪湖大道、北侧紧临梅溪湖风景区。总用地面积79736m2,地上建筑面积251757.42m2,地下建筑面积74188.56m2,绿化率40.31%,?#21496;?#23621;住用地15.27m2,容积率3.15,建筑密度21.78%;机动车位1632辆。
项目亮点:
采用梅溪湖市政中水并对雨水进行合理利用和8个导光筒。
[二期25#、26#]
项目荣誉:
2014年度第十二批绿色建筑设计标识三星级 
项目概述:金茂梅溪湖住宅二期25、26#楼工程位于长沙?#24615;?#40595;区梅溪湖畔,地块东侧为雷锋西大道,南侧是梅溪湖大道、北侧紧临梅溪湖风景区。总用地面积3355.95m2,地上建筑面积21370.44m2,地下建筑面积1131.8m2,项目设计户数为96户,绿化率32.72%,?#21496;?#23621;住用地10.92m2,容积率6.0,建筑密度26.62%;机动车位62辆。
项目亮点:

① 采用计算机模拟仿真手段,对建筑布局、外窗开启位置和开启大小等进行优化,充分利用自然通风和采光;

② 采用雨水综合规划,分段消耗初期雨水,干净雨水直?#20248;?#28246;,保证排湖水质;室外杂用水由梅溪湖市政中水提供。

③ 采用地源热泵系统,从项目?#23548;?#20986;发,临近梅溪湖,有较好实施条件,末端采?#26757;?#26426;盘管+自然新风系统,25、26号楼共96户,全部采用地元热泵空调系统,比例达到100%;

④ 采用100%精装修,为客户节省成本,避免二次装修带来的污染,提高小区档次和安全性,实现经济、环境、社会的三赢;

⑤ 地下室设置导光管采光系统,改善地下室自然采光,降低照明能耗。


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